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Inspección de fachada ventilada por desprendimientos de plaquetas
Fecha: 03 de Junio de 2024
La inspección de una fachada ventilada por desprendimientos de plaquetas es una tarea esencial para garantizar la seguridad y la integridad estructural del edificio. Las fachadas ventiladas son métodos de construcción que incorporan una cámara de aire entre la pared del edificio y el revestimiento exterior, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Sin embargo, con el tiempo, pueden darse desprendimientos de las plaquetas (los paneles o piezas del revestimiento exterior), lo que supone un riesgo para los peatones y la estructura misma.
MR Verticales trabajando en lo más alto y sin andamios, en una inspección de fachada ventilada por desprendimientos de plaquetas.
En MR Verticales, uno de nuestros trabajos especializados es la inspección y mantenimiento de fachadas ventiladas para identificar y solucionar problemas antes de que se conviertan en amenazas graves. Nuestro proceso comienza con una evaluación visual completa, donde nuestros técnicos inspeccionan todas las áreas de la fachada utilizando equipos de acceso especializados. Durante esta evaluación, se identifican signos visibles de daño, como fisuras, desplazamientos o desprendimientos parciales de las plaquetas, determinando las áreas que requieren una inspección más.
Una vez identificadas las áreas problemáticas, realizamos pruebas específicas para evaluar la adherencia de las plaquetas al soporte estructural. Estas pruebas, que pueden incluir ensayos de tracción, nos permiten medir la resistencia de la unión y detectar posibles fallos que podrían causar desprendimientos.
Los anclajes y sistemas de fijación son componentes críticos en una fachada ventilada. El equipo de MR Verticales revisa minuciosamente cada anclaje para detectar signos de corrosión, desgaste o instalación defectuosa. Esta inspección asegura que las plaquetas estén adecuadamente aseguradas y que no haya riesgo de desprendimiento debido a fallos en los anclajes.
La cámara de aire entre la pared y el revestimiento exterior debe estar libre de obstrucciones para garantizar una ventilación adecuada. Inspeccionamos esta cámara para detectar cualquier problema, como acumulación de humedad o condensación, que pueda indicar fallos en la impermeabilización. Además, revisamos los sellados y juntas entre las plaquetas para asegurarnos de que estén intactos y funcionales.
Al concluir la inspección, nuestros técnicos realizan un informe detallado que documenta todos los puntos críticos y ofrece recomendaciones específicas para su reparación y el mantenimiento. Este informe incluye la identificación de plaquetas dañadas o desprendidas, señalando las áreas exactas donde se han detectado daños y detallando el tipo de intervención necesaria, como el reemplazo de plaquetas o la reparación de anclajes. Evaluamos el estado de todos los sistemas de fijación y proporcionamos recomendaciones para la reparación o el refuerzo de anclajes defectuosos. Informamos sobre cualquier obstrucción o fallo en la cámara de aire y las juntas, y sugerimos acciones correctivas para asegurar una ventilación adecuada y prevenir la entrada de humedad.
Realizar inspecciones regulares de las fachadas ventiladas es fundamental para garantizar la seguridad y prolongar la vida útil del edificio. Estas inspecciones permiten identificar problemas incipientes antes de que se conviertan en riesgos graves, reduciendo así los costes de reparación a largo plazo y protegiendo a quienes ocupen el edificio y a los transeúntes.
Para obtener más información sobre nuestros servicios de inspección y mantenimiento de fachadas ventiladas, no dudes en contactarnos. En MR Verticales trabajamos para ayudar a empresas, administraciones de comunidades y particulares a mantener sus edificios en las mejores condiciones, lo que garantiza su seguridad y durabilidad a lo largo del tiempo.